Gerichtsfest und aussagekräftig
Mit einem Verkehrswertgutachten haben Sie eine solide und fundierte Bewertung Ihrer Immobilie, die sowohl vor Gericht als auch bei Banken und Behörden anerkannt wird.
Das können Sie bei einem Verkehrswertgutachten erwarten:
- Ortsbesichtigung durch einen Sachverständigen
- Überprüfung und Plausibilisierung der Angaben zum Bewertungsobjekt (etwa hinsichtlich Baujahr oder Grundstücksgröße) durch Einsichtnahme in Bauakten und andere relevante Unterlagen
- exakte Beschreibung der Lage sowie der rechtlichen Gegebenheiten des Bewertungsobjektes
- ausführliche Beschreibung der Gebäudebestandteile und Gebäudemerkmale sowie der Ausstattung
- umfangreiche Fotodokumentation
- Berücksichtigung eventuell vorhandener Belastungen und Dienstbarkeiten im Grundbuch wie beispielsweise Wohnrechte oder Nießbrauch
- Ermittlung des marktgerechten Immobilienwertes gemäß §194 BauGB
- Erstellung eines ausführlichen, schriftlichen Verkehrswertgutachtens
Wann ist ein Verkehrswertgutachten empfehlenswert?
Durch ein ausführliches Verkehrswertgutachten erkeichtern wir Ihnen die Preisfindung bei einem geplanten Immobilienverkauf. Es dient Ihnen zudem im Verkaufsgespräch als belastbare Argumentationsbasis. Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen wollen dient ein Verkehrswertgutachten Ihrer Absicherung. So bezahlen Sie garantiert nicht zu viel.
Unsere Verkehrswertgutachten sind zudem gerichtsfest und werden auch durch die Finanzämter akzeptiert. Zudem erleichtet ein Verkehrswertgutachten die Finanzierungsgesprächen mit Ihrer Bank.
Auch in Nachlassverfahren oder im Falle einer Scheidung ist ein Verkehrswertgutachten die richtige Wahl, da es in diesen Fällen oftmals zu gerichtlichen Auseinandersetzungen kommt.