Hält Ihre Wohnung, was Ihr Mietvertrag verspricht?
Untersuchungen haben ergeben, dass die meisten Flächenangaben in Mietverträgen oder Exposés nicht den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Grund hierfür ist oftmals, dass die Angaben aus den Bauunterlagen übernommen wurden. Diese Angaben sind jedoch sog. Rohbaumaße, die nicht mit der tatsächlichen Wohnfläche übereinstimmen.
Die Folgen falscher Angaben im Mietvertrag sind oftmals zu hohe Mieten und überhöhte Baupreise.
Das erwartet Sie
- Ortsbesichtigung durch einen Sachverständigen
- Ermittlung der Wohnfläche durch Aufmaß vor Ort
- Optional: Erstellung neuer Grundrisszeichnungen mit modernen CAD-Programmen
- Exakte Berechnung der Wohnfläche
- schriftliche Dokumentation der Wohnflächenberechnung als Gutachten
Wann ist eine Wohnflächenberechnung empfehlenswert?
Sowohl Mieter als auch Vermieter profitieren von einer exakten Wohnflächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung, da Sie dadurch sicher sein können, dass die Angaben im Mietvertrag auch mit der tatsächlichen Wohnungsgröße übereinstimmen.
Vor allem bei Dachgeschosswohnungen kommt es auf Grund der Schrägen häufig zu ungenauen Angaben. Übersteigt die Abweichung die sog. 10 %-Hürde, kann dies vor allem für Vermieter zu enormen Rückforderungen führen. Gerade Mieter profitieren daher von einer exakten Wohnflächenberechnung und können im Zweifel viel Geld sparen.
Sie wollen Ihre Wohnfläche exakt berechnen lassen?
Rufen Sie uns an und wir berechnen auch Ihre Wohnfläche.
Termine in der Regel auch kurzfristig möglich.